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媒体:“五一”多地加班出新政,有楼盘直降上千元

发布于:2022-05-06 03:04:10 阅读量: 分类:金融资讯 编辑:探其金融小编 首发 内容来源:探其金融
摘要:对于房地产行业来说,“五一”从来不是放松休息的假期,而是上半年冲业绩的黄金周。 尤其是在今年5月,开发商回笼资金的迫切遇上了楼市放松政策的频出,是否激发起了买房人的

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对于房地产行业来说,“五一”从来不是放松休息的假期,而是上半年冲业绩的黄金周。

尤其是在今年5月,开发商回笼资金的迫切遇上了楼市放松政策的频出,是否激发起了买房人的热情?

新政连发,“五一”暖楼市不打烊

“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。”4月29日,假期前夕召开的中共中央政治局会议中这样强调。

分析普遍认为,“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”等是中央对于房地产业作出的更明确更积极的表态。这意味着后续地方调控自主性更强,更多高能级城市限制性政策有望松绑,利于住房需求释放。

果不其然,

“五一”假期期间,便有多地马不停蹄地“加班”发布房地产松绑政策。

据中新财经不完全统计,广东惠州、广东梅州、江苏无锡、江苏连云港、江苏徐州、湖南岳阳、江西赣州等均于近日密集宣布对此前执行的房地产调控政策进行调整。

纾困新政主要包括降低购房首付比例、下调房贷利率、二手房增值税免征年限“5改2”、放松限售、购房补贴、提高公积金贷款最高额度等常见措施。也有城市提出了颇有特点的政策,例如赣州房展期间购房者贷款年龄放宽至70岁。

5月4日晚间,央行、银保监会、证监会先后发文,均对房地产有明确的表态,主要涉及房地产信贷政策的优化、新市民住房金融的支持、刚需和改善型购房需求的支持、个人房贷还款计划的调整等内容。

“以上提法比较系统全面地对近期房地产市场中的金融需求给予了总结,有助于5月及以后金融政策的更好推进。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这也意味着近期会有各类新的政策和支持内容,对于房地产市场的环境进一步改善等有积极作用。

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