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首套房的利率是5.88%,高吗?

发布于:2022-10-04 01:40:04 阅读量: 分类:站内热议 编辑:探其金融小编 首发 内容来源:探其金融
摘要:2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,题主首套房的利率为5.88%,目前五年以上商贷利率为4.9%,上浮20%,从比率上看,确实高,但是实际是不是高呢,我个人认为还是要看题主所

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2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,题主首套房的利率为5.88%,目前五年以上商贷利率为4.9%,上浮20%,从比率上看,确实高,但是实际是不是高呢,我个人认为还是要看题主所在地利率政策,全国首套房贷平均利率只代表全国平均值,举一个简单的例子,这就好比全国平均收入一样,假如你在上海,即使超过平均收入50%,你的收入算高吗,我看未必。所以我觉得评判首套房利率高不高,关键还是要看当地的平均利率水平。

另外需要明确的一点是,这套房是不是刚需,是不是现阶段必须要买的,如果是,那么利率高低并不影响你的购买决策,譬如2018年的时候,本人购买首套住房时,当地利率上浮20%-45%,甚至你都找不到30%以下的放贷银行,因为你想购买的楼盘只与部分银行合作,而且你没有选择放贷银行的权力,所以我买的时候上浮了30%,即利率为6.37%。所以我觉得这个时普遍现象,并不能与之前的基准利率,甚至与前几年利率还打八九折比较,如果时刚需购买,无需考虑利率是高是低。

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